應(yīng)急管理部發(fā)布《高層建筑消防安全管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），《規(guī)定》分為總則、消防安全職責(zé)、消防安全管理、消防宣傳教育和滅火疏散預(yù)案、法律責(zé)任和附則，共6章51條，自2021年8月1日起正式施行。
《規(guī)定》主要亮點(diǎn)
1、明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全職責(zé)
高層民用建筑的業(yè)主、使用人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位（以下統(tǒng)稱物業(yè)服務(wù)單位）提供消防安全服務(wù)。并且明確規(guī)定相關(guān)單位人員的消防安全管理職責(zé)，物業(yè)服務(wù)單位的約定義務(wù)轉(zhuǎn)為法定義務(wù)。
2、總結(jié)高層建筑事故教訓(xùn)并加強(qiáng)管理
《規(guī)定》總結(jié)近年來(lái)高層建筑火災(zāi)事故教訓(xùn)，結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)高層建筑消防安全管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)化和明確。包括建筑外墻外保溫系統(tǒng)管理，戶外廣告牌、消防車(chē)通道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地等重點(diǎn)部位消防管理，規(guī)范用火、用電、用氣行為等。
3、加強(qiáng)公告公示手段，推行標(biāo)識(shí)化管理
加強(qiáng)日常消防安全管理的公示化、標(biāo)識(shí)化管理。（1）消防安全管理人在建筑顯著位置公示其姓名、聯(lián)系方式和消防安全管理職責(zé)。（2）因施工等特殊情況需要進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)在建筑主入口和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公告。（3）在建筑外墻外保溫系統(tǒng)主入口及周邊相關(guān)顯著位置，設(shè)置提示性和警示性標(biāo)識(shí)。（4）疏散門(mén)應(yīng)當(dāng)保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)易于開(kāi)啟并在現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置醒目的提示和使用標(biāo)識(shí)。（5）高層民用建筑的消防車(chē)通道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地、滅火救援窗、滅火救援破拆口、消防車(chē)取水口、室外消火栓、常閉式防火門(mén)等應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識(shí)。（6）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施的，在建筑入口處等顯著位置公告。（7）在每層的顯著位置張貼安全疏散示意圖，公共區(qū)域電子顯示屏應(yīng)當(dāng)播放消防安全提示和消防安全知識(shí)。
4、規(guī)范電動(dòng)自行車(chē)管理
電動(dòng)自行車(chē)火災(zāi)事故近年頻發(fā)，消防機(jī)構(gòu)曾經(jīng)多次下發(fā)《通告》等規(guī)范文件予以治理?！兑?guī)定》第三十七條 禁止在高層民用建筑公共門(mén)廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電。鼓勵(lì)在高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中存放和充電的場(chǎng)所。電動(dòng)自行車(chē)存放、充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，并與高層民用建筑保持安全距離。并在法律責(zé)任章節(jié)明確在高層民用建筑的公共門(mén)廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電，拒不改正的非經(jīng)營(yíng)性個(gè)人，最高可處以1000元罰款。
5、明確了消防宣傳教育和滅火疏散預(yù)案
逃生疏散是高層公共建設(shè)發(fā)生火災(zāi)后的關(guān)鍵一環(huán)?！兑?guī)定》明確了高層公共建筑的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者統(tǒng)一管理人有組織消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練的義務(wù)和責(zé)任。并在第四章專門(mén)對(duì)此進(jìn)行詳盡的規(guī)定。且明確了“高層民用建筑應(yīng)當(dāng)每年至少進(jìn)行一次全要素綜合演練”。
